Proyectos de Arquitectura

Asesoramos específicamente en materia de seguridad y salud a proyectistas. Elaboramos informes, estudios y planes de seguridad y salud, así como recomendaciones técnicas, con el fin de actuar de soporte en la toma de decisiones y procedimientos.

En BUSCOINGENIEROS, elaboramos informes, estudios y planes de seguridad y salud, así como recomendaciones técnicas, con el fin de actuar de soporte en la toma de decisiones y procedimientos.

Componentes de HVAC (rejillas, bypass, distribuidores, splits, conductos), captadores de viento, dispositivos venturi, spoilers, cubiertas, pantallas de viento, etc.

Confort peatonal, impacto urbanístico, cargas de viento, aerodinámica de geometrías complejas, ventilación natural, sensibilidad de sistemas de climatización (succión, efectos Venturi, estelas), Free Cooling, etc.

Desarrollamos el diseño estructural que mejor englobe todos los parámetros de interés para el Cliente, para ofrecer una estructura eficiente desde todos los puntos de vista, ya sean materiales a emplear, dimensiones, precio, estética, medio ambiente, etc. Diseñamos y calculamos su espacio con seguridad y pensando en toda su vida útil para llegar al objetivo fijado por el Cliente.

Nuestra sección de Dirección y Asistencia Técnica de obras, realiza tareas de supervisión y dirección de trabajos de edificación y urbanismo, siendo sus misiones principales, controlar la calidad de ejecución de las obras así como su plazo y coste de ejecución.

Dirigimos el desarrollo de la obra en todos los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de edificación y demás autorizaciones preceptivas y las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto. Se asiste al constructor para llevar a cabo su trabajo con las mayores facilidades posibles, esto es, solventa y decide, de manera eficiente, las posibles deficiencias del proyecto, así como las circunstancias extraordinarias que aparecen en un proceso constructivo. Esa labor se lleva a cabo desde diversos puntos de vista: cuantitativo, cualitativo y geométrico; presupuestario; producción y plazos; finalizados las operaciones de ejecución, se controla y dirige la puesta en servicio y explotación.

Análisis 3D de fachadas ventiladas y dobles, carga solar, análisis lumínico, mapas de confort psicométrico y adaptativo, análisis de modos de ventilación y circulación de aire, simulación energética anual, análisis para edificios de huella energética neutra, pasivos (Passivhaus) o de consumo cero (NZEB), informes para certificación energética (BREEAM, LEED, VERDE), análisis espectral de acristalamientos y efecto invernadero, etc.

Redactamos de acuerdo con la reglamentación aplicable vigente, que regula la producción y gestión de los residuos de cualquier tipo de actividad generadora, el correspondiente estudio de gestión. En él se establecen, además de la medición y valoración económica de su gestión, las medidas para la prevención de residuos en la ejecución del proyecto, así como operaciones de reutilización, valorización o eliminación.

Para nosotros, este es una actividad clave, tanto desde el punto de vista económico como de servicio ofrecido, en el éxito de un proyecto. En Buscoingenieros trabajamos desde todos los puntos de vista dichos redactados, para ofrecer una solución eficiente y sostenible a largo plazo. Para ello, realizamos estrictos estudios de soluciones con valoraciones objetivas. Esto nos permite tener unos criterios de decisión firmes y con un claro conocimiento de las ventajas y desventajas de cada actuación a tomar, para poder optimizar entonces sus virtudes y disminuir, en lo posible, sus defectos.

Si buscas un especialista para redactar el plan de seguridad y salud específico y necesario para tu obra, estamos a tu entera disposición. Te proporcionamos asesoramiento específico en materia de seguridad y salud y prevención de riesgos laborales.

Estudios de propagación de humo, análisis de visibilidad y toxicidad en incendios, evolución de zonas calientes y tiempos de evacuación, análisis de protocolos de emergencia, etc.

Estudios de propagación de humo, análisis de visibilidad y toxicidad en incendios, evolución de zonas calientes y tiempos de evacuación, análisis de protocolos de emergencia, etc.

BUSCOINGENIEROS ofrece la gestión global de un proyecto mediante la modalidad “Llave en mano”. Centralizando la dirección del mismo en una única empresa como agente interlocutor, se optimizan los recursos necesarios y se centralizan las responsabilidades, así como su control por parte del Cliente.

A partir de la sólida experiencia, ofrecemos a nuestros Clientes servicios con los que podemos, tanto en un proyecto realizado por nosotros, como en uno externo, ayudarle a conseguir el máximo equilibrio y control tanto del coste, como de la calidad y el plazo de ejecución del mismo .

Realizamos este tipo de informes desde varios puntos de vista. Analizando la valoración histórica del inmueble, su la trascendencia cultural del edificio y legislación vigente. Por otro lado, realizamos una valoración estructural que nos aporte información fundamental acerca de la estabilidad de la edificación así como su factor de riesgo para la seguridad pública.

Si precisas una opinión objetiva e independiente, un asesoramiento imparcial en cualquier campo dentro de la arquitectura, cuenta con nosotros. Llevamos a cabo todo tipo de informes, certificados, dictámenes y peritaciones relacionados con urbanístico y con la vivienda.

Somos expertos en Patología de la Edificación. Realizamos la inspección técnica de edificios (ITE) que legalmente precisa su inmueble, y si lo necesita, haremos un diagnóstico patológico, proponiéndole las medidas de actuación que sean convenientes para su edificio

Llevamos a cabo arquitectura del detalle, asesoramos y redactamos proyectos completos, dando a su espacio la imagen que necesita.

Le facilitamos los planos del estado actual de su inmueble y calculamos su medición real. También representamos sus planes de reforma en tres dimensiones, para un mejor entendimiento del espacio.

Redactamos memorias de calidad y certificados de compatibilidad urbanística para expedir la correspondiente Licencia de apertura de actividades inocuas.

Llevamos a cabo redacciones de proyectos de actividad para la concesión de la correspondiente licencia de apertura de actividades calificadas.

Acordes a la importancia del derribo y respetando la legislación vigente al efecto, elaboramos proyectos básicos y de construcción de todo tipo de derribo. Si quieres ejecutar un derribo con las máximas condiciones de seguridad, empieza por tener un buen proyecto para ello, solicitamos presupuesto sin compromiso.

Realizamos desde los primeros bocetos, hasta el proyecto de ejecución y su posterior dirección de obra. Tanto para proyectos de residencial unifamiliar o colectivo, de oficinas, dotacional, comercial o industrial. Siempre primando los objetivos de nuestro Cliente teniéndonos a su lado, con nuestro constante asesoramiento.

Elaboramos proyectos de expropiaciones, así como asesoramiento en su tramitación

Realizamos asesoramientos técnicos a clientes acerca de la idoneidad de la actividad a implantar en el local, su viabilidad y las necesidades técnicas que requiere. También gestionamos su tramitación municipal, así como el correspondiente proyecto básico y de ejecución, por lo que no tiene que preocuparse de nada.

Pídanos sin compromiso alguno presupuesto, podemos incluir tanto la redacción del proyecto básico y de ejecución, certificado de compatibilidad urbanística, visado y seguro, como la dirección y asistencia técnica en obra y certificado final de la misma.

Bajo el estricto cumplimiento de la normativa vigente referida al CTE, redactamos todos los contenidos mínimos de proyecto conforme al Anejo I de la Parte I del CTE, implementando entre otras las instrucciones de uso y mantenimiento en el expediente de legalización.

Llevamos a cabo la redacción una amplia gama de trabajos en el sector urbanístico. Además de ofrecerte el asesoramiento para cualquier duda técnica o legal, te proponemos describir el desarrollo del tejido urbano y la redacción al detalle de las principales figuras urbanísticas.

Redactamos Planes Parciales, Planes Especiales de Protección Especial, Programas de Actuación Integrada, Estudios de Detalle, etc. Delimitación de áreas de reserva para patrimonio municipal del suelo, proyectos de reparcelación en el sistema de cooperación, convenios urbanísticos, proyectos de expropiación, proyectos de actuación… Estos proyectos pueden llevar consigo la tramitación de un procedimiento de evaluación ambiental de planes y programas, con estudio de impacto ambiental.

En cuanto a la elaboración de informes urbanísticos te ofrecemos la redacción de:

• Informes de gestión urbanística, relacionados con la gestión del suelo, convenios urbanísticos, proyectos de reparcelación, estatutos y bases de actuación, convenios urbanísticos…
• Informes de disciplina urbanística como informes de licencias, cedulas urbanísticas, proyectos de actuación en suelo no urbanizable.
• Asesoramiento sobre expedientes de restablecimiento de la legalidad, infracciones urbanísticas, sancionador, parcelaciones urbanísticas, ruinas, etc.
• Informes de proyectos de obras previos al otorgamiento de licencias urbanísticas para analizar las condiciones urbanísticas que le son de aplicación en función de la normativa aplicable y su localización.
• Informes de planeamiento a solicitud de ayuntamientos, tanto los instrumentos de planeamiento general como los de desarrollo, así como los estudios de impacto ambiental que conlleven.
• Informes de proyectos de obras, previos al otorgamiento de licencias urbanísticas. Se analizan las condiciones urbanísticas que le son de aplicación en función de la normativa aplicable y su localización.

Asesorados por expertos en Restauración del patrimonio arquitectónico, nos especializamos en arquitectura histórica. Desde la restauración y rehabilitación de un pequeño apartamento, hasta el conjunto del inmueble, adecuando en todo momento la edificación a las necesidades de uso de hoy en día y poniendo en valor las cualidades de la arquitectura tradicional.

Estudios para certificación (LEED, BREEAM, VERDE, etc), análisis de consumo energético, estudios de Eficiencia Energética, análisis de Sostenibilidad.

Realizamos tasaciones y valoraciones de inmuebles rústicos y urbanos así como de los activos en concurso de acreedores, valoraciones de patrimonio, reparto de herencias, separaciones matrimoniales, etc. Si no es su caso y necesita comprar o vender su vivienda para conocer su valor real de mercado o quiere llevar a cabo una promoción desde los más sólidos puntos de partida, consúltenos.